Estimation théorique
Route des Rois,02000 Urcel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Rois,02000-Urcel indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 1 | AV GAETAN CHARPENTIER | 1 | 48 | 188 | 158800€ | 3308€ |
2019-07-03 | 10 | RTE DES ROIS | 3 | 100 | 366 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-28 | 3 | AV GAETAN CHARPENTIER | 3 | 70 | 253 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 190 | 50600€ | 888€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE L'ORDINIER | 2 | 33 | 187 | 77900€ | 2361€ |
2021-09-16 | 14 | RTE DES ROIS | 5 | 114 | 268 | 152000€ | 1333€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE DERRIERE L HOTESSE | 3 | 63 | 111 | 88800€ | 1410€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 7 | 275 | 490 | 305000€ | 1109€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE DERRIERE L HOTESSE | 5 | 90 | 331 | 130000€ | 1444€ |
2022-02-07 | 9 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 79 | 723 | 152310€ | 1928€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 334 | 67000€ | 549€ |
2020-10-02 | 32 | RTE DES ROIS | 10 | 251 | 748 | 190000€ | 757€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE DERRIERE LA VILLE | 5 | 108 | 1012 | 153000€ | 1417€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DE DERRIERE LA VILLE | 4 | 94 | 945 | 148500€ | 1580€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 722 | 190000€ | 1759€ |
2022-12-14 | 21 | LE MOULIN S IL VAUT | 4 | 118 | 712 | 130000€ | 1102€ |
2019-05-10 | 42 | RTE DES ROIS | 2 | 61 | 792 | 80500€ | 1320€ |
2023-05-17 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 183 | 110000€ | 1196€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 84000€ | 913€ |
2023-05-16 | 49 | RTE DES ROIS | 5 | 83 | 443 | 123450€ | 1487€ |
2022-03-04 | 49 | RTE DES ROIS | 5 | 83 | 443 | 125500€ | 1512€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE LA CITE | 3 | 79 | 300 | 107000€ | 1354€ |
2020-12-29 | 1 | RLE DES RENARDS | 4 | 74 | 191 | 115000€ | 1554€ |
2022-10-21 | 59 | RTE DES ROIS | 4 | 60 | 360 | 65000€ | 1083€ |
2022-01-13 | 17 | RUE DE LA CITE | 5 | 98 | 260 | 149500€ | 1526€ |
2020-08-19 | 12 | LES CHAMPS DE LA CROIX | 6 | 135 | 967 | 157500€ | 1167€ |
2022-03-17 | 115 | LE ROUGE BOUTON | 5 | 166 | 353 | 201000€ | 1211€ |
2022-02-28 | 26 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 4 | 140 | 583 | 235000€ | 1679€ |
2023-03-15 | 2 | FRM DE LA TERRIERE | 4 | 127 | 4199 | 460000€ | 3622€ |
2022-04-22 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 90 | 88 | 86000€ | 956€ |
2022-07-11 | 22 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 2 | 52 | 1000 | 30000€ | 577€ |
2021-12-24 | 20 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 140 | 909 | 155000€ | 1107€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 4 | 85 | 318 | 115000€ | 1353€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 94 | 1109 | 212000€ | 2255€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DU CLOS | 2 | 73 | 955 | 56000€ | 767€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE LA CITE GILBERT | 5 | 84 | 241 | 100000€ | 1190€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA CITE GILBERT | 2 | 42 | 244 | 74850€ | 1782€ |
2022-11-16 | 13 | RUE DU BOIS LOMBARD | 4 | 130 | 817 | 200000€ | 1538€ |
2023-03-06 | 9 | RUE DU BOIS LOMBARD | 4 | 91 | 817 | 149800€ | 1646€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 2145 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-01 | 23 | RUE LEON PAQUIN | 3 | 71 | 425 | 85000€ | 1197€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DU TAUREAU | 4 | 124 | 0 | 100000€ | 806€ |
2022-09-14 | 12 | RTE DE CHAILVET | 3 | 90 | 2932 | 363000€ | 4033€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU TAUREAU | 4 | 125 | 500 | 121000€ | 968€ |
2019-07-17 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 831 | 73000€ | 793€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DE LA MAISON FELOT | 4 | 105 | 874 | 163000€ | 1552€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 268 | 130350€ | 1372€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DU MOULIN ROUGE | 4 | 109 | 500 | 149500€ | 1372€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 76 | 980 | 112300€ | 1478€ |
2020-07-28 | 11 | RTE DE CHAILVET | 7 | 212 | 500 | 225000€ | 1061€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE LA CROIX | 4 | 82 | 295 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-22 | 13 | RUE LEON PAQUIN | 3 | 120 | 381 | 42500€ | 354€ |
2019-07-15 | 11 | RUE LEON PAQUIN | 6 | 156 | 2716 | 165000€ | 1058€ |
2022-03-18 | 1 | RUE DU CESSIER | 6 | 180 | 1839 | 127000€ | 706€ |
2020-10-27 | 13 | RUE DU PAVILLON | 3 | 46 | 500 | 207000€ | 4500€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 90 | 1002 | 134000€ | 1489€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU PAVILLON | 4 | 81 | 317 | 115000€ | 1420€ |
2020-09-02 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 109 | 914 | 155500€ | 1427€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 130 | 901 | 166000€ | 1277€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU PAVILLON | 3 | 68 | 240 | 160000€ | 2353€ |
2021-06-30 | 4 | RUE LUCIEN LEMOINE | 7 | 200 | 748 | 260000€ | 1300€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DU 4E ZOUAVES ET TIRAILLEU | 4 | 88 | 652 | 132000€ | 1500€ |
2023-05-22 | 5 | RUE LUCIEN LEMOINE | 4 | 95 | 601 | 100000€ | 1053€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DE COMPORTET | 3 | 60 | 408 | 200000€ | 3333€ |
2019-06-03 | 8 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 93 | 500 | 130000€ | 1398€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 93 | 500 | 156500€ | 1683€ |
2021-07-22 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 85 | 640 | 85000€ | 1000€ |
2023-06-21 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 9 | 272 | 500 | 252000€ | 926€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 325 | 106000€ | 981€ |
2019-10-30 | 9 | RUE GIRODOLLE | 6 | 119 | 664 | 162500€ | 1366€ |
2019-09-30 | 15 | RTE DU LAC | 5 | 97 | 1105 | 130000€ | 1340€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DE COMPORTET | 3 | 63 | 311 | 70000€ | 1111€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DE COMPORTET | 2 | 52 | 628 | 54000€ | 1038€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DU MONT DES VACHES | 7 | 116 | 775 | 93000€ | 802€ |
2021-06-21 | 9001 | RUE DES MARAIS | 3 | 66 | 172 | 115000€ | 1742€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DES MARAIS | 3 | 70 | 61 | 85800€ | 1226€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 69 | 83 | 52000€ | 754€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DES MARAIS | 4 | 109 | 700 | 190000€ | 1743€ |
2021-04-20 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 5 | 145 | 275 | 167500€ | 1155€ |
2022-05-23 | 2 | CHE DE L USINE | 4 | 70 | 1244 | 100000€ | 1429€ |
2021-10-07 | 5 | RUE GUILLETAT | 4 | 95 | 240 | 105000€ | 1105€ |
2022-12-01 | 13 | RUE DU 97E REGIMENT D INFANTER | 4 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DU 97E REGIMENT D INFANTER | 6 | 156 | 290 | 126000€ | 808€ |
2020-10-06 | 13 | RUE DES MARAIS | 4 | 73 | 306 | 95000€ | 1301€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 561 | 113000€ | 1883€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 104 | 762 | 115000€ | 1106€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 68 | 570 | 147500€ | 2169€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 86 | 509 | 105000€ | 1221€ |
2019-06-03 | 3 | RUE JULES BOUTEILLE | 5 | 157 | 500 | 274000€ | 1745€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE LA BANNIERE | 5 | 143 | 979 | 254000€ | 1776€ |
2022-01-26 | 5 | RUE JULES BOUTEILLE | 5 | 122 | 603 | 72500€ | 594€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 160 | 475 | 245000€ | 1531€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES MARAIS | 4 | 95 | 1219 | 110000€ | 1158€ |
2021-08-16 | 12 | RUE NEUVE | 4 | 83 | 511 | 145900€ | 1758€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE LA BANNIERE | 5 | 98 | 500 | 174000€ | 1776€ |
2022-02-16 | 19 | RUE DES MARAIS | 4 | 122 | 873 | 292500€ | 2398€ |
2019-07-12 | 5 | GR GRANDE RUE | 8 | 240 | 550 | 290000€ | 1208€ |
2021-08-30 | 9004 | GR GRANDE RUE | 4 | 147 | 1277 | 206450€ | 1404€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DES CARRIVEAUX | 5 | 103 | 336 | 120000€ | 1165€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE CHEVREGNY | 6 | 110 | 319 | 134450€ | 1222€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DU MARAIS | 2 | 75 | 839 | 220000€ | 2933€ |
2019-09-16 | 23 | RUE DES MARAIS | 5 | 150 | 126 | 230000€ | 1533€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU MARAIS | 6 | 100 | 500 | 82000€ | 820€ |
2021-07-19 | 32 | RUE PRINCIPALE | 8 | 216 | 922 | 88500€ | 410€ |
2021-11-04 | 9 | RUE D ANIZY | 7 | 159 | 0 | 130000€ | 818€ |
2021-11-19 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 94 | 783 | 75000€ | 798€ |
2020-08-28 | 1 | RUE PIERRE DARTOIS | 3 | 78 | 369 | 127000€ | 1628€ |
2022-10-13 | 6 | ALL DES BOIS | 4 | 87 | 500 | 149900€ | 1723€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DU PONCELET | 3 | 180 | 795 | 148000€ | 822€ |
2020-09-17 | 28 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 68 | 88 | 120000€ | 1765€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES PRES BAUDIERS | 2 | 53 | 806 | 118000€ | 2226€ |
2022-03-10 | 29 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 80 | 511 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-17 | 20 | RUE SAINTE BERTHE | 5 | 240 | 1092 | 220000€ | 917€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DU PONCELET | 3 | 89 | 114 | 80000€ | 899€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DU PONCELET | 4 | 63 | 884 | 105000€ | 1667€ |
2022-05-12 | 12 | RUE PRINCIPALE | 6 | 148 | 659 | 160140€ | 1082€ |
2020-11-13 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 127 | 582 | 185000€ | 1457€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DERRIERE LES AULNES | 5 | 121 | 564 | 170000€ | 1405€ |
2022-01-20 | 2 | RUE DU MOULIN HENRI | 4 | 115 | 280 | 68000€ | 591€ |
2020-06-11 | 5 | RUE SAINTE BERTHE | 8 | 132 | 738 | 138000€ | 1045€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DERRIERE LES AULNES | 6 | 97 | 3917 | 32000€ | 330€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DE MONTBAVIN | 6 | 161 | 1130 | 168000€ | 1043€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE MONTBAVIN | 4 | 82 | 305 | 117000€ | 1427€ |
2021-10-28 | 35 | RUE DE PARIS | 4 | 135 | 495 | 175000€ | 1296€ |
2019-10-28 | 11 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 136 | 1006 | 212500€ | 1563€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 568 | 101000€ | 918€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 63 | 459 | 116000€ | 1841€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA DAME JEANNE | 5 | 112 | 280 | 100000€ | 893€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DE LA DAME JEANNE | 11 | 271 | 1525 | 480000€ | 1771€ |
2022-02-07 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 77 | 297 | 92000€ | 1195€ |
2019-05-13 | 5 | RUE DE LA DAME JEANNE | 4 | 66 | 231 | 40000€ | 606€ |
2022-04-28 | 20 | RUE DE PARIS | 3 | 81 | 698 | 190000€ | 2346€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DE LA DAME JEANNE | 3 | 100 | 710 | 77000€ | 770€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DES CHAUDS PRES | 5 | 118 | 461 | 158500€ | 1343€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DE L ARBALETRE | 4 | 71 | 407 | 113000€ | 1592€ |
2023-01-05 | 14 | RUE DE LA DAME JEANNE | 3 | 69 | 500 | 100000€ | 1449€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 121 | 380 | 224000€ | 1851€ |
2021-11-09 | 5001 | LES ROLAINES | 6 | 150 | 243 | 186000€ | 1240€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU LAVOIR | 5 | 83 | 767 | 130000€ | 1566€ |
2019-09-14 | 1 | PL DES TILLEULS | 11 | 385 | 2304 | 630000€ | 1636€ |
2020-09-11 | 1 | PL DE NOGENT | 2 | 160 | 397 | 198050€ | 1238€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DE LA CAPIGNOLE | 6 | 204 | 487 | 185000€ | 907€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 94 | 739 | 150000€ | 1596€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE LA CAPIGNOLE | 2 | 50 | 195 | 52000€ | 1040€ |
2019-12-18 | 9 | RUE VICTOR LESPAGNE | 4 | 86 | 752 | 130000€ | 1512€ |
2021-04-14 | 11 | RUE VICTOR LESPAGNE | 3 | 72 | 215 | 71550€ | 994€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 168 | 500 | 229000€ | 1363€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 93 | 342 | 150000€ | 1613€ |
2019-11-30 | 1 | RUE DE L ECOLE | 9 | 163 | 1423 | 175000€ | 1074€ |